你好，请问在武汉市江汉地区，房子夫妻共有,一方死了房子归谁

夫妻一方去世后，房产归属首先看是否有遗嘱，若无遗嘱则按法定继承顺序处理。

如果存在合法有效的遗嘱，房产中属于去世方的那一部分将按照遗嘱分配给指定继承人或受遗赠人；

若不存在遗嘱，则进入法定继承程序，房产中属于去世方的份额将由其第一顺序继承人（包括配偶、子女、父母）依法继承；

若房产为夫妻共同财产，生存配偶首先享有其一半的份额，另一半作为遗产进行继承分配；

此外，若存在遗赠扶养协议的，优先适用该协议，确保扶养人权益得到保障。
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根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条的规定，夫妻共同财产在遗产分割时，应先将共同财产的一半分出归配偶所有，其余部分作为被继承人的遗产进行继承。这意味着，在武汉市江汉地区，如夫妻共有房产，去世方的房产份额属于遗产范围，需依法进行继承。

同时，《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，有遗赠扶养协议的优先适用协议，均无的情况下适用法定继承。因此，若去世方留有合法有效遗嘱，则其房产份额应按照遗嘱内容分配；若无遗嘱，则由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）依法继承。

综上，在武汉市江汉地区，夫妻共有房产一方去世后，房产归属应首先明确房产性质，并结合是否存在遗嘱、遗赠扶养协议等因素，依法确定继承人及其份额。
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1、确认房产性质：首先核实该房产是否为夫妻共同财产，查看房产证、结婚证等资料，确认房产归属及份额，这是处理继承问题的前提。

2、查询是否存在遗嘱或遗赠扶养协议：调查去世方是否留有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，如存在，应依法执行；如无，则进入法定继承程序。

3、收集相关证据材料：包括死亡证明、房产证、结婚证、继承人身份证明等，必要时可申请公证，以增强法律效力。

4、协商或通过法律程序解决：可先由继承人协商分割方案，协商不成可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

选择解决方案时，应重点考虑证据是否充分、继承人之间关系是否和谐、房产是否急需处置等因素，以便选择最合适的处理方式。

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1、诉讼时效风险：根据《民法典》规定，继承纠纷的诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道权利被侵害之日起计算。例如，若某继承人在去世方去世多年后才发现其被排除在继承之外，可能已超过诉讼时效而丧失胜诉权。

2、证据链断裂风险：如房产证遗失、结婚证不完整、遗嘱未公证等情况，可能导致无法准确证明房产的共有性质或遗嘱的有效性，从而引发继承权争议。例如，若无法提供有效遗嘱，法院可能直接按法定继承处理，影响特定继承人的权益。
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