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毛坯房交物业费的法律规定

吴亮律师2025-08-01台州刑事律师

毛坯房物业费处理方式多样。业主可书面告知物业未入住情况,申请按70%交费;或有小区未完工建筑,申请打折15%~30%;附属房屋未计入产权面积则不应收费。选择方式需根据具体情况和物业协商。
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毛坯房物业费可协商。操作如下:1. 若未入住,书面告知物业,申请70%交费;2. 小区有未完工建筑,向物业申请打折;3. 附属房屋未计入产权,拒绝缴纳公共服务费。每种情况均需与物业沟通并保留证据。
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毛坯房物业费可按规定减免。依据相关法律规定,未入住、未使用的毛坯房可申请按70%交纳物业费。《物业服务收费管理办法》等规定了物业费减免情形,未及时申请可能导致多缴费用,造成经济损失。

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