毛坯房物业费处理方式多样。业主可书面告知物业未入住情况，申请按70%交费；或有小区未完工建筑，申请打折15%~30%；附属房屋未计入产权面积则不应收费。选择方式需根据具体情况和物业协商。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 毛坯房物业费可协商。操作如下：1. 若未入住，书面告知物业，申请70%交费；2. 小区有未完工建筑，向物业申请打折；3. 附属房屋未计入产权，拒绝缴纳公共服务费。每种情况均需与物业沟通并保留证据。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 毛坯房物业费可按规定减免。依据相关法律规定，未入住、未使用的毛坯房可申请按70%交纳物业费。《物业服务收费管理办法》等规定了物业费减免情形，未及时申请可能导致多缴费用，造成经济损失。
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