房屋租赁的纠纷有哪些,如何处理房屋租赁纠纷

房屋租赁纠纷包括租金、维修等争议。依据《合同法》，应首先协商解决；协商不成，可依据合同条款选择民事诉讼或仲裁。不及时处理可能导致权益受损，如租金损失、房屋损坏责任不明等。
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房屋租赁纠纷处理：
1. 协商：双方直接沟通，寻求共识，快速解决纠纷。
2. 诉讼：若协商无果，向法院提起诉讼，依据《合同法》等法规裁决。需准备充分证据，遵循诉讼程序。
3. 仲裁：双方自愿，依据仲裁协议向仲裁委员会申请。仲裁裁决具有法律效力，需履行。选择方式时，需考虑实际情况和自身需求。
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处理房屋租赁纠纷，常见方式有协商、诉讼和仲裁。协商是首选，快速且成本低；诉讼适用于协商无果，由法院裁决；仲裁需双方自愿，并事先约定，具有法律效力。选择时应考虑效率、成本和双方意愿。
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